脉脉创始人林凡:从来不后悔创业 尽管曾发不出工资 尼日利亚表示OPEC做好了必要情况下进一步减产的准备

2019年10月09日 16:49 千龙网

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余杭晨报讯(记者李雪红通讯员陶蕾)杭州小伙小王在余杭街道有一套空置房屋,出租给来杭打工的小周,因公司资金周转不灵,小王打算将房屋卖掉。小周听房东说起后,正有买房的意向,于是双方就房屋买卖事宜进行协商。为了省钱,两人决定不找中介,自己协商结算。两人协商后决定,小周以万元的价格购买这套房屋。但由于小周需要先办理银行按揭贷款付清房款后,再与小王办理房屋过户的相关手续,于是两人先签订了一份购房意向合同,约定由小周先付万元定金,待相关手续办理完成后,双方再签订正式房屋买卖合同,剩余房款支付后,小王再配合小周办理房屋过户手续。然而,在小周准备资金期间,小王因公司资金周转不灵,拖欠银行贷款,银行申请查封了小王名下的房屋,导致房屋无法过户。小周认为,是小王的原因导致无法过户,要求其双倍返还定金。而小王却认为,房屋被法院查封系不可抗力,不应该归责于自己这方,不同意双倍返还。那么,房屋被法院查封是不可抗力吗?小王到底要不要双倍返还小周定金?日前,余杭区人民法院审理了此案。承办法官表示,合同法规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。小王的房屋虽被查封,但是因其拖欠银行贷款未还的行为引起的,不属于不可归责于当事人双方的事由,因此不能作为其拒绝双倍返还定金的理由。本案系二手房买卖合同纠纷,小王错误地界定了不可抗力的范围,将其作为其拒绝支付违约金的理由。最终,余杭法院作出判决:小王双倍返还小周定金万元。加快城市更新步伐腾笼换鸟,逐利dqo而行,全市工业企业在工业技改上真金白银dqo投入,收获的是市场回报的超值红利dqo,推动宜昌工业经济高质量前行。网赌博狗蓝羿麟介绍,白狐又称“北极狐”,因浑身毛色白如雪著称,冬、夏季身体毛色的变化很大,冬毛纯白,仅无毛的鼻尖和尾端呈黑色,这也是长期对外界环境的一种适应。自春末至夏季,其体毛会由白色逐渐变成青灰色,故常被称为“青狐”,主要分布于欧洲、北美洲最北部的北极圈内外,这只应该是人工饲养的。

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责任编辑:李红英

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