林洋能源遭问询:关联交易是否为控股股东提供资金 英国卡车内惊现39具尸体 议员谴责贩卖人口罪行:易建联生涯得分

2019年11月08日 18:23 人民网 分享

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共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用”。可在现实中,许多物业公司在对外招商引资的过程,极少考虑到业主的切身利益,更别提征求业主的同意了。在“一切向钱看”的指挥棒下,哪个商家给的钱高,就允许其进驻小区打广告,至于业主怎么想,物业公司早就顾不上了。不少物业公司声称把小区广告收益汇入了维修资金,全部用在了正道上,但是却又拿不出任何有说服力的证据,难免让人怀疑这里面藏有猫腻。我国《物权法》早就明确了“维修资金的筹集、使用情况应该公布”,那么业主就可从公布的清单中找到诸如电梯广告收入等数据,如果没有,就说明物业公司在撒谎;若是物业连这样的清单都不肯公布、不让查询,那就是涉嫌违法。而公共收益如何使用、维修费用如何分担,也不该是物业独揽大权、我行我素,必须征求业委会的意见,必要时应召开业主大会共同协商。事实上,商品房公共区域内的经营收入,像电梯广告和灯箱广告收入,对外经营的停车场收入,配套商铺的租金,以及商家在小区搞促销活动所缴纳的场地费用等,都属于全体业主所有。对于中大型或高档住宅区而言,每年这类收入并非小数,少则几十万,多则上百万,这些资金的去向如果成了谜,就是对业主合法权益的公然侵害。物业公司拒不公示,业主委员会或业主个人便可以向有关部门举报,甚至向法院提起诉讼,要求公共收益必须公开并得到妥善使用。现如今,业主的维权意识在不断增强,物业公司“一问三不知”的套路已经行不通了。对于有业委会的小区而言,业委会应当参与物业公司同广告公司或其他商业机构的合同谈判,对广告收益和场地出租收益了如指掌,并严格管理、监督这些收益的去向,确保资金被用在刀刃上;而对于没有业委会的小区而言,物业公司在公共收益的获取及使用上,必须经过业主大会这一关,说清资金来源和去向,积极回应业主质疑。(评论员陈曦) 没有什么小龙虾是一个胃解决不了的,如果有,那就多备几个胃。还请两湖虾友们准备好个胃,一起迎接这场夏日红色风暴吧。

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接受社会各界捐资捐物余万元(记者钟剑灵)自middodqo洪灾发生以来,为帮助受灾群众重建家园,尽快恢复正常的生产生活,社会各界爱心人士纷纷向灾区捐钱捐物。在受灾较为严重的云石山乡,也持续受到来自社会各界力量的支持帮助。截至目前,该乡已接受社会各界捐赠现金及物资超万元。月日,部分云石山乡贤代表来到乡政府,将用于帮助受灾群众灾后重建的元善款,转交到乡政府,并详细了解受灾情况和目前的灾后重建进展情况。云石山乡乡贤代表梁小生说,听到家乡遭遇特大水灾以后,我们在外地创业的老乡心里也非常难过,在第一时间积极组织了大家进行捐款捐物,天灾无情人有情,希望通过我们的微薄之力,能够让大家尽快走出灾后的阴影,推进灾后重建工作,希望生我养我的这片土地今后能够越来越好。据了解,连日来,在云石山乡党委政府的洪灾捐赠倡议下,社会各界爱心人士和企业单位纷纷慷慨解囊,向受灾村组群众捐资捐物。目前,爱心捐赠仍在进行中。 杜警官介绍,驾驶员开车打手机时如果单手把握方向,就会对驾驶车辆形成较大妨碍,对车速控制、车距把握、驾驶视线都有影响,容易造成车辆偏离,引发交通事故。正常驾驶情况下,司机能够提前预判,及时刹车避开障碍物,而开车打手机容易分心,无法及时预判路况。当车主低头看手机的瞬间,车辆实际上处于无人驾驶状态,非常危险。有实验表明,假如一辆车车速达到公里/小时,低头看手机秒,相当于盲开米。如果碰到突发状况,人要经过大脑思维判断,从大脑判断到做出动作需要一到两秒的时间。此外,从油门换到刹车之后,由于惯性作用,无法立刻踩死,车还会滑行一段距离。这些距离加起来,已经足以对他人和自己造成莫大的伤害。

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